“啥事啊？具体想做啥?”慕雪问道。
屈江想了想说：“成立一个公益基金，帮助解决全县人的医疗问题和住房问题。初步计划是成立我们自己的医院，直接刷医保卡就行，患者不用缴费。再就是压价收购闲置的或者卖出去的楼盘，低价出租给需要租房的人民。
我们也不能做赔本生意不是？因为是超低价出租，肯定会有很多人租住。这种小区的社区商铺由我们统一管理经营，有了庞大的人流量，我们就可以在小区广告，售卖机，社区商铺，充电桩，干洗店，宠物店，社区超市，水果店，服装店，等等，全部采用人工智能无人化管理，一个人就可以管理好几个店铺，这样就压缩了经营成本。
有句流行话不是说，流量为王么，我们把别人当重资产的楼盘，当成免费的产品，如比我们获取了巨大的流量，你们想啊，这些人不再为房贷发愁了，是不是日常的消费也就旺盛起来了？那么一公里经济模式是不是也就带动起来了？”
清婵思索着他的话，问道：“你这么做，首先投入的资金和商铺流量收益，多久能赚回来？其次，这样会得罪多少人你想到没有？”
屈江笑了笑：“这么做，得罪最大的应该是放贷的银行吧。但是，你们也别忘了，银行也是要收益的，他们手上拿着那么多的楼盘卖不出去有啥用？账面上虽然钱不少，实际上不能变现的资产根本不值钱，银行更在乎的是资产的变现能力和流动性以及安全性！
一个中型小区大概三千户人家吧，差不多一万多的人口。一个大型小区一万户人家，差不多三万多人口。一个中型小区五十亿收购应该问题不大，大型小区十到十五亿应该也能拿下。别看他们现在标价多么的高，只要现在给他们现金，我估计价格能压下来一半多。
一个两室一厅八十平的房屋，在一线城市里，每月出租价格一千，肯定抢手。我估计十年差不多就把成本能收回，那其余的都是净赚了！这个也就是我的一个想法，你们派人调查摸底一下。我们在这些小区附近建设学校和医院，辖区的人看病免费，孩子上学免费。
那么附近的商务楼，要么我们收购，要么我们入股。你们想啊，附近有低价的出租房，有免费医疗和免费的学校，那在这附近上班的人会不会都选在住在这里的小区呢？那这些商务楼是不是都是盈利的呢？核心是降低人民的生活成本，促进他们的消费！
这个现在屈镇和沣河产业园实验一下吧，如果可行，就找当地政府协调。如果一个租户在一个房子里住够二十年，最后可以低价，比如十万块钱一次卖给他们。这样他们忙活一辈子最后也能落下了一套房子，给后代。”
很快一个叫青梅资本管理集团的公司面世，注册资本一万亿，法人为港岛的商人阳辉雄。先是以保密的价格收购沣河产业园区里的没卖出去的楼盘，以及周围的商业楼和商铺。开始在附近规划建设医院和小学，中学，中学还是初高中连读的那种。
因为收购价格超出屈江的想象，他确实不知道，银行这几年被楼市拖在里面，一直想腾出手，苦苦没人接盘。而房地产开发商同样的问题，一直不能卖出去的楼盘，几年拖下来原来的利润都不够银行的利息了，后来干脆让银行收去。
银行手上压的太多楼盘了，也头大啊。一些优质地段的房产算是优质资产他们不愁，但更多的普通商品房压的多了就愁了。如今有人现金收购，他们恨不得打成骨折，赶紧把资金回笼回来。银行本来给房地产商放贷是想挣利息，现在把本钱都压住了。现在有大资本收购，他们是巴不得出售呢。对于他们来说这是化风险，回笼资金的难得的机会，所以干脆连卖带送。
市府秘书长直接找到阳辉雄，赵刚和阳辉雄也都是熟人了，他让阳辉雄把西京市所有滞销的楼盘打包收购。阳辉雄让市府先摸个底，然后拿出地图和相关数据，再核算其总价有多少。
最后除掉一些商住两用，一些商务楼，还有一些地段好，有明显升值空间的楼盘之外。全市有十万套滞销房，总价格六百亿收购，经过双方的讨价还价以五百亿成交。
市府批准青梅资产管理公司收购附近的学校和医院，如果附近没有的批准他们建设医院和学校，市府配合其学校和医院的教师和医生的调配。他们接受市府和国家大政的统一管理，同时实行灵活的自我管理，最特别的就是这些医院和学校都是免费给附近的小区。而这些学校和医院的教师和医生工资，基本都是年薪二十万起步。
等双方都签订完合同，与各房地产开发商以及银行办完手续后，才对外公布发出新闻通告。当然了，他们这么做也是在国家发改委和房管局的监督和批准后实施的。国家也是想通过地方先行，房地产去风险化试验，摸索办法，积累经验。
这个消息发出后，瞬间就成了爆炸性新闻，特别是听说他们把这些房都是低价出租。最贵的两室一厅，一般价格也就是一千每月，地段偏僻的还能便宜到五百元一月。这些房只能住，不能抵押和交易。但是如果住够二十年，可以一次性用十万买断房产权，属于自己的房产了。
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