度假村从客栈开始

七年零七天

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第两百零七章 承包油菜花田

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“嗯,看到我们高山村要发展起来了,我都想把县城里的房子卖了,回村生活了,我心里还是喜欢咱们村子!”

“期待旅游业赶紧发展起来吧,那样我们的日子就都好了!”村民们议论纷纷,心里都怀着满满的期待。

村委会里,周政留下了一位皮肤黝黑,满脸风吹日晒痕迹的中年人。

这人名叫唐小山,正是刘清州相中那套房子的房主。

“老唐,你房屋的事情考虑的怎么样,想卖吗?”周政问道。

“对方能出多少钱啊?”唐小山试探性的问道,他那房子破旧不堪,能有人愿意买他就很意外了,所以心里也没期望对方能给太多钱。

“唐叔,你那房屋的情况您应该也知道,正常的话,就以现在的行情,能卖到五万顶天了,就算是我收你的房子改民宿,也就最多给你六万,这还是看在帮衬你的份上。

实不相瞒,这次买家是我的一位客人,我之前跟他沟通过了,也帮你争取了一下,他最终能给到的最高价格是十万。”李晓说道,他其实也跟刘清州说了,因为高山村旅游业即将发展,所以很多村民都不愿意卖掉房子,价格给的高一些,能够最快的达成交易。

刘清州也是个爽快人,直接让李晓说个价格,李晓尝试报价十万块,结果没想到,刘清州都没有迟疑,就答应了。

这让李晓倒是很感谢刘清州,他知道对方并不是人傻钱多,而是真的喜欢这里,而且那十万块里也有他李晓的面子在里面的。

“十,十万?真的吗?”唐小山一脸惊讶,甚至有些不敢相信自己的耳朵。

这价格远远超出了他的心里预期,这价格已经赶上村里那些房屋完好的院子价值了,自己那破败院子,竟然能卖到十万,他做梦都不敢想啊。

“真的,我听周叔说了,你儿子要结婚,婚房首付还差十多万,这十万应该能帮到你!”李晓笑着说道。

听到李晓的话,唐小山感动涕零,一时间不知道该如何表达才好,差点给李晓跪下:“谢谢你李老板,真的太感谢你了,您真是大好人啊,是啊,我儿子要买婚房,正好发愁首付的问题,这笔钱真的是解了我燃眉之急啊,李老板,谢谢你啊!”

“不用客气,要谢,回头就谢谢买家吧!”李晓笑着说道。

“好,稍后我会好好感谢他的,对了,买我房子的人叫什么啊?”

“刘清州,对了,你等一下,我这就打电话让他过来,争取今天就把房子交易了吧!”李晓说道,旋即打电话给了刘清州。

没过多久,刘清州小跑着来到了村委会,脸上洋溢着喜色,毕竟买下这座宅院对他来说就是人生新的开始。

他也算是又重新有了一个家,有了一个可以让自己倾注梦想的居所。

唐小山见到刘清州后感激不已,连声道谢,刘清州有些懵,但也没有多说什么。

两人办理完手续后,刘清州便带着唐小山去镇上取钱去了。

而李晓则是跟周政一起去了桃山村,那边的村长已经帮忙约了油菜花田的所有者,对方名叫张炳义,是桃山村人。

其实那片油菜花田也是他承包的,原本是一片耕地,隶属于很多人家,但那片地不怎么产粮,而且村里很多劳动力都外出打工了,最后都把土地承包给了张炳义。

“我跟他们签的承包合同有三年的,有五年的,也有十年的,一共是十二块耕地,合同备份村里都有!”张炳义说道。

李晓来之前其实也听周政说了一下这油菜花田的情况,的确是略有些混乱,不是一下子就能搞定的。

这片地要是完全属于张炳义一个人,自己与他一人谈承包合作就可以了。

耕地虽然不能买卖,本质上属于国家,没办法买卖,但可以租用,租二十年三十年即可。

但如今要租用耕地,却也不能完全跟张炳义谈,毕竟这些耕地还属于不同村民,张炳义跟他们的承包合同到期了,那就要归还人家了。

所以自己如果想要承包个二三十年的话,除了要跟所有村民谈长约了,还要跟张炳义谈补偿的问题。

这就比较繁琐了一些。

不过先与张炳义谈还是比较合理的,首先确定他愿意转让承包权,然后才是跟其他村民谈合作。

但那个谈判的阶段,就只能交给这桃山村的村长马书记了,毕竟如果李晓出面谈的话,可能会更麻烦。

李晓跟张炳义详细谈了一下给予他的补偿方案,这是他来之前就跟周政商榷好的,周政知道那油菜花田的承包价格,也知道每年大概的产量和营收,这毕竟不是什么秘密。

所以有了这个参考,李晓也有的放失,知道到底给多少补偿比较合理。

听到李晓给出的补偿方案后,张炳义目光闪烁,似有狡黠之色,但看神情似乎并不满意。

毕竟他也知道如今清湖要大力发展旅游业,自己的油菜花田也会成为景点,而且位置很好,李晓才想拿下这片地,所以他也想趁机狠狠捞他一笔。

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