到了今年怡和的总债务，已经达到了130亿港币之巨，曾经的香江最大财团，此时已经被人称为香江的‘债王’了！
也就是说怡和的手中此时并没有多少的现金流了，自然也没有办法让自己在股灾中获利了！
也正是在这样的背景下，吴见夜再次找到了西门凯瑟克，与西门凯瑟克正式开启关于置地的收购谈判！
此时的西门凯瑟克可以说是焦头烂额，谁也不会想到全球性股灾会突然降临，在此之前，所有的经济媒体都分析，股市只不过是在小范围的自我调节，再加上之前各大华资财团一直对置地虎视眈眈，导致置地的股价一路飞涨，蒙蔽了他的双眼。
现在股灾降临，华资财团必定偃旗息鼓，失去了华资财团收购置地股份的利好消息，置地的股价势必要在股灾中下跌了，这对于怡和来讲，将会是一个重大的损失。
此时再见到吴见夜的时候，西门凯瑟克心中百感交集，他实在没想到，在这个时候能够找到自己的竟然会是吴见夜。
其实在西门凯瑟克的心中，置地最好的买家应该是由李超人，郑宇彤，李钊基，荣公子等人联合组成的财团，毕竟这四人代表着香江顶级的华资财团实力！
只不过股灾降临，他们必定也是要优先处理自己财团的事情，肯定是顾不上收购置地了。
10月25日，周日！余之投资！
这次的谈判与之前吴见夜与刘鸾雄，黄庭方的谈判不同，双方可谓是下足了诚意。
怡和主席西门凯瑟克，怡和常务懂事包伟士，怡富常务董事史密夫等怡和董事高层十几人应吴见夜邀请，抵达了余之投资的会议室。
而吴见夜这边，除了吴见夜还有，周涛，岩温，以及专业的谈判团队十三人，双方的人数加起来已经接近30人了！
“欢迎凯瑟克先生以及怡和的众位高层的到来，希望这次我们的谈判能够有一个好的结束！”吴见夜笑道。
西门凯瑟克的心中虽然无比焦急，但是依然保持着自己的风度，微笑道：“当然没有问题了，之前我已经说过置地的大门是打开的，只要吴生的价格能够打动我们怡和，置地并不是非卖品！”
双方坐定后，吴见夜表示尧光集团希望以友好的方式购入怡和策略所持有的25.3%置地股票！
出价则是每股11港元，以便能够尽快解决有关置地控制权归属的问题！
“吴生，这个价格是不可能，你应该知道，就在前几天李超人等人联合组成的财团提出以每股17港元的价格收购，而且我记着当时吴生提出来的价格是15港元，现如今却只提出来11港元的价格，我认为这是吴生对置地价值的不了解！”
吴见夜笑道：“凯瑟克先生，置地的股价在停市前每股不过是每股11.69港元每股，但是你我都知道只要证交所宣布开市，这个价格肯定会下滑的，到时候既有可能跌破10港元的价位，现如今我们尧光集团提出来每股11港元的价格已经是溢价收购了！”
包伟士在旁摇了摇头，说道：“吴生，这样的计算是不对的，虽然股灾会对置地的股价产生一些影响，但是置地的资产值和租金均没有下跌，这也表示置地的价值是没有改变的，吴生不应该以股市上一时的价格变动，而降低报价！”
吴见夜说道：“市场体现了置地的价格，我认为这并没有错。”
随后双方展开了激烈的谈判，怡和一方咬死了要按照置地的实际价值考虑，而吴见夜则是认为股市的反应才应该是一家上市公司的真实身家。
最后吴见夜提价到11.5港元，而怡和的价格则是16.5港元！
双方陷入了僵局，谁也没有办法说服谁。
眼看着到了中午用餐的时间了，吴见夜提议大家先用餐，等用餐结束后，再继续谈判，对此西门凯瑟克自然也是没有意见了，他们也需要慎重的考虑。
午餐结束后，西门凯瑟克率先提出，可以将置地的股价每股以16港元的价格卖给尧光集团，这个价格已经最后的报价了，如果吴见夜不同意的话，双方的谈判只能宣告破裂了！
吴见夜想了一下，说道：“本来是想要与怡和达成友好收购的，既然西门凯瑟克先生无法认同尧光集团的报价，不如西门凯瑟克先生，看看这份文件再说吧！”
说完吴见夜递给了西门凯瑟克一份文件。
西门凯瑟克结果文件后，立即与包伟士等人看了起来，不过西门凯瑟克等人看到文件的内容后，立即露出了震惊的表情。
文件中显示，尧光集团已经同华人置业，坚固证券达成协议，分别收购了他们手中1.29%，2.73%的置地股份，同时尧光集团的手中还有置地2.66%的股份，也就是说此时尧光集团已经持有置地6.68%的股份。
只要尧光集团与华人置业，坚固证券正式签署转让合同，尧光集团将会成为置地的第三大股东，仅次于怡和的26%，李超人等人所持的8%。
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