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齐一奇

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第103章 拆迁和天下科技

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“什么?”诸位拆迁户代表,他们听完易君临的话,互相看了一眼:

“一家一户一个亿,首付百分之十,以后每年付百分之十,十年付清。

如果愿意要回迁房一套,只能拿到五千万,也就是一半的拆迁款。

呵呵,谁那么傻,一套回迁房,拆迁款就缩水五千万,切,我们就要一个亿,不过,十年付清,我们坚决不同意。

要拆迁,必须一次性付清全款,否则,我们是不会同意的”。

就连姬瑶瑶也有些着急,易君临竟然真的答应给一个亿的拆迁款,这对公司来说,是绝对不能接受的。

只不过,也不知道易君临葫芦里卖的什么药,竟然要用首付的形式,把一个亿给这些人。

如果这样首付只有百分之十,也就是,不到十几个亿,就能把合同签下来,对公司来说,这个项目就能开展了。

不过,签订了合同,还有百分之九十的拆迁款要给他们,白纸黑字,如果处理不好,就后患无穷。

易君临看着众人,笑笑:

“那这样的话,一次性付清全款,公司目前的财务状况真的不允许,也不符合公司目前的发展策略。

这个拆迁的项目,那就只能延后了。

反正,我们集团为了这个项目,也已经等了三年了,再等三年也无所谓了”。

说着话,易君临无奈的笑笑:

“诸位,那就再等三年吧,说不定三年之后,这块地的价格会更高呢”。

看着易君临对姬瑶瑶一个眼色,二人就要离开,拆迁户的代表,赶紧拦住了二人,吴南更是拦着易君临:

“我说,你这是什么意思?我们为了住上新房子,都等了三年了。

你说再等三年,哼,你能代表姬氏集团?你只是一个总监,这件事情,还是姬副总说了算。

姬副总,我们拆迁的事情,今天必须给我们一个说法”。

姬瑶瑶看了一眼易君临,易君临笑了:

“你们这么急干什么?我们姬氏集团,不是只有你们一个项目,可是有几十个项目。

其他项目的重要程度,可比你们的项目重要多了。

诸位,不是我们集团对你们不重视,公司有公司的事情。

接受不了首付百分之十的拆迁款,那就以后再说吧”。

姬瑶瑶也赶紧说道:

“实在是抱歉,易总监是这个项目的总负责人,他的意见,就是公司的意见。

公司目前的项目太多了,你们这块地,真的要等等再说了”。

十几个拆迁户的代表,互相看了一眼,吴良和吴南他们是最着急的。

毕竟他们很清楚的是,吴大强一下子成为了亿万富翁,甚至吴刚和吴倩,马上就买了豪车。

这对于在贫民区居住了几十年的人来说,诱惑实在是太大了。

“一次性付清百分之五十,我们就签合同”吴南说出了自己的底线

“五千万,我就立即签合同,剩余的百分之五十,五年付清。

我知道,你们虽然项目多,但是老城区的项目,对你们也很重要。

拿下这个项目,对股市也有不小的帮助,恐怕市值就可以增加十几个亿,甚至更多。

再说了,拿到这块地,你们建成别墅,他们说,一个别墅价值好几个亿。

那两百多户,就是两百多套别墅。总价值,那就是几百个亿。

你们给我们两百亿,还有很大的利润呢”。

这个吴南,果然是个年轻人,也算是对房地产有些了解。

只可惜,这只是基础的了解,如果这块地真的价值基本几百个亿,姬氏集团就不会和拆迁户纠缠三年了。

即便是这里拆迁都建成别墅,一套别墅的价值,也不过几千万,到不了一个亿。

全部建成别墅,项目总价值也不过一两百亿。还不如拆迁款的价格高。

这还只是总价值。

开发的成本还不计算在内,要知道,要建成一个两百亿的别墅群,前后三年的努力,成本至少也得近百亿。

如此一来,姬氏集团至少亏损一两百亿左右。

更何况,这一个区域,不可能全部建成别墅,还有居民楼的。

如此一来,公司的亏损就更大了,姬氏集团如果全部是傻子,才会做这样的项目。

“吴南是吗?”易君临笑了:

“如果照你所说,一套别墅价值几个亿,那好啊,你们拆迁的拆迁款,是多少,一个亿是吗?

那我们签就按照你说的价格签订合同。

回迁房我会送你一套别墅,就等于两个亿吧。

你的拆迁款是一个亿,所以,两家可以获得一套别墅,或者,一家获得一套别墅,再给我们姬氏集团一个亿。

如果你们同意的话,我们现在也可以签合同”。

吴南没有想到,自己随便说的话,竟然成为了易君临的把柄。

他说一套别墅几个亿,都是胡说的。

在江南市,只有最豪华的别墅,才价值几个亿。

哪怕是姬瑶瑶和易君临的别墅,装修最豪华的别墅,价值也不过一个多亿。

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